德州谷川高科产业园德州产业园区德州工业园区

园区简介

谷川高科是谷川实业集团旗下产业地产开发子公司，集团深耕产业招商引资领域14年，与国内近200家政府及招商机构保持深度合作。德州谷川高科产业园占地240亩，总投资10亿元，涵盖标准厂房区与定制厂房区，以建设单层生产厂房与多层综合楼为主。【主导产业】重点招引新能源、新材料、智能制造、装备制造、电子信息等产业，打造高端产业集聚区。【交通位置】园区位于德州东部天衢路与东外环交叉口，靠近德州东站，毗邻运河经开区交通方便，产业氛围浓厚。【户型介绍】园区在建12栋单层钢结构厂房，1600平~5000平面积区间，11米高度，部分预留行车梁；3栋框架结构的三层办公研发楼，每栋900平；另外有6块定制土地，18亩-50亩之间，灵活组合、证件齐全，可满足企业多种面积厂房定制需求。【产品优势】园区厂房采用全球前端钢构——巴特勒全屋钢结构。外墙板采用博思格至耐板，0.63mm厚镀铝锌钢板，30年防腐蚀质保，通过预打孔与加胶，规避现场冲孔错位与后期腐蚀；厂房檩条、螺栓为高强度材质，强度超行业标准2倍；保温层为美国欧文斯科宁玻璃棉毡，隔音保温效果好，有效降低冷桥现象。

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区位优势1.天衢新区高铁组团，京津冀产业转移承接地园区位于德州京津冀协同发展产业合作区内，是天衢新区高铁新城组团的主体位置、京津冀产业转移重要承接地。2.新旧动能转换示范区内、毗邻运河开发区园区在德州新旧动能转换示范区内、西侧融入运河开发区，示范区内经济活跃，规模企业聚集，产业氛围浓厚。3.德城区、陵城区中心位置园区地处德城区与陵城区中心地段，作为中心城区东移新支点，是德州东部发展战略新高地。交通优势1.高铁：德州东站距离园区约7公里，现日均高铁停靠超240列，可实现半日速达全省、一日往返京沪。2.高速：园区距滨德高速7公里、京台高速10公里，15分钟可达高速出入口3.机场：距离济南遥墙机场90公里4.城市路：东外环、天衢东路、三八东路、崇德八大道等多条路网纵横，可15分钟直达德城区、陵城区生活商业区。5.公交：园区周边有28路、129路等多条公交线路。

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载体信息

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・泰康大街以南、艾赛美电子科技东南

・位于临齐街道办事处、郑家寨镇

・解放街以东，延庆街以北，银山北街以西

・显得街以北，创业大道以东

・东至：大禹精细化工有限公司；西至：储备用地；南至：规划路；北至：仰德医药

・东至：禹王和天下新材料有限公司；西至：规划路：南至：规划路；北至：储备用地

・德州陵城区33000平米厂房出售

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